成都房屋檢測
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什麽時候需要做成都房屋安全鑒定

2019-12-03

   房屋安全鑒定主要工作就是對既有房屋材料、使用情況、結構性能等進行專業鑒定檢測,並通過數據分析及經驗判斷出具房屋安全鑒定報告,隨著現有房屋的老化和土地資源日趨緊張,新建房屋減少,舊房屋越來越多,房屋安全鑒定也愈發重要。

    房屋何時需要進行安全鑒定

    1、在房屋建築上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬於拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的,成都房屋安全鑒定應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件後,方可設置。

    2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當先進行房屋鑒定,並采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件後,方可進行裝飾裝修。

    3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件後,方可施工。

    4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的,經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

    5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的,房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

    6、興建大型建築或者有樁基、地下建築物和構築物等建設項目的,建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定,並按照規定采取安全保護措施。

    為什麽要做房屋安全鑒定:

    一、確保各類房屋的住用安全

    房屋投入使用後,有形、無形的損傷無時無刻不在發生,若維修不當或者不及時,房屋的安全性就會迅速降低,成都房屋鑒定使用房屋的壽命大幅度縮短,在正確使用的前提下,定期對房屋進行安全鑒定檢查,進行合理維護,保證房屋構件處於正常、安全的狀態。

    二、促進城市危舊房屋的改造

    通過房屋安全鑒定檢測,可以盡早發現房屋存在的安全隱患,及時采取排險解危措施,限度減少房屋倒塌事故的發生和人員財產損失,同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況,促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻建、改造。

    隨著存量房屋日益增多,人們安全意識逐漸增強,後期房屋檢測及房屋安全鑒定將越來越受到大家的關注,房屋檢測行業必將迎來它嶄新的快速增長時期。

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